Coraz większa liczba inwestorów zainteresowana jest budownictwem szkieletowym. Staje się ono coraz popularniejsze, ale budzi też pewne obawy...

Wielu inwestorów obawia się, że niektórzy wykonawcy mogą "oszukiwać" na materiale w celu osiągnięcia większych zysków. Na co zwrócić uwagę zarówno przed, jak i w trakcie budowy?

Najlepiej sprawdzić dotychczasowe dokonania wykonawcy i porozmawiać z właścicielami wybudowanych przez niego domów. W kanadyjczykach konstrukcja domu opiera się na drewnianym szkielecie, pokrytym z obu stron poszyciem z płyt lub z desek. Wewnątrz tak powstałej ściany umieszczona zostaje warstwa termoizolacji z wełny mineralnej, paroizolacja i wiatroizolacja.

Należy zwrócić uwagę na jakość drewna, które musi być czterostronnie strugane, suszone komorowo i zaimpregnowane. Wszystkie te wymagania mają na celu długotrwałe zabezpieczenie drewna przed działaniem szkodników i wody oraz zwiększenie odporności ogniowej.

Od strony wewnętrznej budynku musi znaleźć się paroizolacja, która zabezpiecza konstrukcję przed działaniem pary wodnej, natomiast wiatroizolacja chroni przed wiatrem i wodą, jednocześnie będąc paroprzepuszczalną. Koszt budowy domu szkieletowego wynosi ok. 2000 zł/m², w zależności od stosowanego materiału
i zakresu prac. Natomiast czas budowy na gotowych fundamentach to średnio
3 tygodnie bez wykończenia.

Najczęstsze błędy wykonawców:

• użycie nieodpowiednich (lub wcale) łączników metalowych, kotew i gwoździ
• zbyt wysoka wilgotność (pow. 18 proc.) drewna konstrukcyjnego
• zastosowanie folii paroizolacyjnej złej jakości lub niedokładne jej ułożenie; to samo dotyczy wiatroizolacji
• nieodpowiednia izolacja między ścianami a fundamentem
• płyty na poszycie zewnętrzne ścian i dachu nie są wodoodporne
• nieprawidłowe wykonanie wentylacji, szczególnie w kuchni i łazienkach